家与设计
楼梯由焊接钢板定义。contemporary、Cesar橱柜和anigre木岛设计的厨房。
楼梯由焊接钢板定义。contemporary、Cesar橱柜和anigre木岛设计的厨房。

一个由焊接钢板定义的雕塑楼梯通向未来的屋顶平台。contemporary设计的采光充足的厨房结合了Cesar橱柜和anigre木岛。

开放式布局在生活空间之间流动。
开放式布局在生活空间之间流动。

新的开放平面在生活空间之间流动。

前居住面积
前居住面积

之前。

楼梯通往业主套房。
楼梯通往业主套房。

引人注目的楼梯通向三楼的业主套房。

在楼梯
在楼梯

之前。

钢壁炉墙前的B&B意大利家具。
钢壁炉墙前的B&B意大利家具。

设计师桑迪·史蒂文斯(Sandy Despres Stevens)在手工制作的钢制壁炉墙前放置了B&B Italia的静音家具。

欧洲白橡木镶板卧室墙壁,天窗。
欧洲白橡木镶板卧室墙壁,天窗。

欧洲白橡木镶板为卧室的内墙增添了温暖,内墙沐浴在天窗的光线中。

瓷砖来自ITT陶瓷和一个独立的签名硬件浴缸。
瓷砖来自ITT陶瓷和一个独立的签名硬件浴缸。

浴室的地板和墙壁上覆盖着ITT陶瓷公司的瓷砖,还有一个独立的Signature Hardware浴缸。

具有历史意义的外观显示了两个相匹配的海湾。
具有历史意义的外观显示了两个相匹配的海湾。

具有历史意义的外部显示了两个相匹配的海湾。

定制餐桌由Thos设计。莫泽,浮动隔断隐藏了楼梯和一面酒墙。
定制餐桌由Thos设计。莫泽,浮动隔断隐藏了楼梯和一面酒墙。

移除相邻住宅之间的聚会墙,为Thos的定制餐桌腾出了空间。莫泽;漂浮的隔板隐藏了第二个翻新的楼梯和一面“酒墙”。

进入前,客厅
进入前,客厅

之前。

双花

设计团队结合了两座1880年的Logan Circle排屋,为一个四口之家创造了一个现代的功能性住所

在华盛顿罗根环岛(Logan Circle)附近的一座联排别墅改造中,整栋房屋翻修的复杂性成倍增加。这是因为房主莎伦·h·拉斯(Sharon H. Russ)和戴维·鲁宾(David Rubin)刚刚扩大了他们在国内的房地产投资,买下了一座毗邻的历史悠久的联排别墅。她是一名顾问,而他是德勤的董事总经理。由于家庭和职业责任的关系,他们渴望拥有更多的空间。当有机会购买隔壁的房产时,这对夫妇立刻抓住了这个机会。

但正如拉斯指出的那样,他们知道有一天他们可能会搬出去。他们交给建筑师Salo Levinas的任务是:目前将这两处住宅连接起来,但保留未来的转售价值。

Shinberg的负责人Levinas解释说:“这些房子是相连的,但也有可能将它们分开。”Levinas,一个多学科的华盛顿实践。“挑战在于创建一个大的单元,你可以在明天关闭,并有独立的单元运行良好。”

保存要求要求历史性的façades保持不变,包括两个前门;业主使用门到他们原来的终端单元。在建筑内部,建筑师设想了一座现代化的四层住宅,占地4200平方英尺(约合4200平方英尺),包括五间卧室、四间完整的浴室、一间书房和一间家庭娱乐室。另外还翻修了两个较低层的出租单元。

在主楼层,Levinas为娱乐建立了一个扩展的外壳。通过拆除聚会墙和移动楼梯,他创造了由白色画廊墙界定的广阔开放空间。经过校准的日光轴从重新定位的天窗和现有的天窗反射到抛光的欧洲白橡木地板。在这些墙后面,安装了双倍的电线和管道,以防需要再次用墙隔开这些单元,需要另一个厨房。

平面布局和建筑特色巧妙地尊重了以前的空间划分。现在,双层客厅拥有两个手工制作的钢壁炉——每个缩小单元一个。要容纳两个完整的楼梯需要更多的技巧。列维纳斯给了每个人强烈的个性感;其中一件是在业主原来的联排住宅中新设计的,它从厨房盘绕而出。建筑师称之为他的“声明”楼梯;在被收购的住宅中,它的对应部分被拆除,取而代之的是带有开放式立管的直线飞行,通过一个悬挂的隔板与相邻的用餐区隔开。列维纳斯在楼梯下找到了一个漂亮的“酒墙”。

在家具方面,拉斯求助于住在纽约的法国设计师桑迪·迪斯普雷斯·史蒂文斯(Sandy Despres Stevens),当时她的名字是Decopostale。“我们的目标是为家庭带来一种现代但温暖的感觉,”让-菲利普纽埃尔(Jean-Philippe Nuel)纽约办公室的现任首席执行官Despres Stevens说。纽埃尔是巴黎的一家酒店和住宅室内设计公司。“由于这是一个有很多流线的狭窄空间,我们需要在家具比例和材料上找到正确的平衡,以实现一个舒适和宜居的干净设计。”

contemporary的黛博拉·卡尔克斯泰因(Deborah Kalkstein)设计了闪闪发光的厨房,意大利凯撒(Cesar)橱柜隐藏着所有可能的电器。“厨房是向入口开放的,所以它成为这两座房子中非常重要的一部分,”她说。

两幢房子后面的落地窗为上层增添了生气,那里没有保存要求。男孩们睡在二楼,包括两个房间和一个浴室,在前聚会墙的两边。三楼一侧是整洁的业主套房,另一侧是办公室、客房和浴室;天然木镶板排列在墙壁、壁橱和走廊,在迷人的业主浴室达到顶峰。借用阁楼的空间,天花板升到了13英尺。

这家人在施工期间搬了出去。就在疫情爆发前,尘埃落定,拉斯、鲁宾和他们两个十几岁的儿子回到了一个焕然一新的家。在宁静的主楼层,墙壁为展示大胆的艺术提供了空间。例如,在餐厅里,一面倾斜的墙形成了一个壁龛,里面有一个Renée Rendine用钩针钓鱼线制成的雕塑。列维纳斯说:“我们不把这些房间当作盒子,而是当作雕塑。”


画板

你拆了一栋联排别墅,翻修了另一栋。这有多棘手?
Salo Levinas:在改造老房子的过程中,你不知道隐藏着什么;地板不直,砖也没有完全对齐。有了手艺,你就能做到。这种伙伴关系至关重要。幸运的是,我们选择了一个承包商,他们的工匠了解我们的期望,并能够满足我们的要求。这种工作需要对建筑有自豪感的人。

预算有多重要?
作为一家设计公司,我们非常注重预算。架构师有责任管理预算,而不是向客户传达错误的期望。如果他们在规划上花了这么多钱,你就不能建造了。你必须从一段诚实的关系开始。

设计一个家是一种亲密的体验吗?
一切都是我们公司设计的。我们把房子看成一个整体。深入细节,与客户建立紧密的关系,这是我非常喜欢的。

革新建筑:Salo LBOB网上投注evinas, AIA,负责人,和Paola Lugli,项目建筑师,Shinberg。列维纳斯,华盛顿特区。bob彩票bob网站大全室内设计:Sandy Despres Stevens, Decopostale,纽约,纽约厨房设计:Deborah Kalkstein, contemporary,马里兰州波托马克。承包商:捷克建筑公司,Woodbridge,弗吉尼亚州。

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